Metas de outubro de 2020 e atualização financeira

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Atualização Financeira de outubro 350Olá a todos, é hora de votar, se ainda não o fez. Votei há duas semanas, então estou feito! Esperançosamente, veremos os resultados em breve. Outubro foi um bom mês para nós. Foi estável, sem grandes altas ou baixas. Por mim está tudo bem. A vida é mais fácil assim e tive um mês feliz.

Do lado das finanças pessoais, outubro foi meh. Nossos fluxos de receita sofreram um pequeno impacto devido ao nosso duplex alugado. Consertamos a chaminé e cortamos temporariamente o aluguel em 50% de uma unidade. O próximo mês deve ser melhor. Nossos gastos foram um pouco maiores do que o normal, mas ainda abaixo do orçamento, então o fluxo de caixa acabou bem. Além disso, nosso patrimônio líquido sofreu um pequeno golpe devido à recente ação do mercado de ações. Não estou muito preocupada. Existem muitas incertezas devido à eleição e ao COVID. Uma vez acertado o resultado, o mercado deve se estabilizar um pouco, espero.

Certo, examinarei minhas metas primeiro e depois compartilharei os detalhes de nosso patrimônio líquido, fluxo de caixa e economia.

Objetivos 2020

Aqui está minha planilha de agendamento de metas. Funciona muito bem. Experimente se você não consegue cumprir suas metas de ano novo. O segredo é revisar a planilha pelo menos uma vez por mês para monitorar seu progresso. Dessa forma, você verá quais objetivos precisam de atenção extra.

Metas de outubro em NY

Muitos dos meus objetivos não estão indo bem este ano. Comecei com objetivos razoáveis ​​e não poderei cumprir muitos deles. Minha esposa e meu filho estão em casa, então não tenho muito tempo para trabalhar nessas metas. Mas é a vida. Haverá contratempos e alguns anos serão mais difíceis do que outros. Precisamos apenas sobreviver a 2020 e esperar dias melhores pela frente. É normal ter expectativas mais baixas este ano.

Objetivos financeiros

  • Financiamento coletivo de imóveis $ 150.000. Em 2020, acrescentei $ 28.000 ao nosso investimento em crowdfunding de RE com o CrowdStreet. Vários projetos concluídos este ano e quero reinvestir.
  • Razão FI> 110%. Este é o meu principal objetivo para 2020. Razão FI é a receita passiva dividida pela despesa. Quando atingirmos 100% de forma consistente, estaremos prontos para nos aposentarmos com estilo. Esse objetivo é bom até agora. Estamos em 125% para 2020 até agora. Acho que vamos ficar bem com este.
  • Taxa de economia> 50%. Este é muito difícil porque eu uso a renda bruta. Se você ganha muito dinheiro, sua taxa de imposto é mais alta. Caso contrário, suas despesas sobrecarregam a receita. Apenas algumas famílias podem atingir a taxa de poupança de 50%. Este ano está indo muito bem e economizando 61%! Nossos gastos estão bem mais baixos do que o normal.
  • Renda secundária> $ 5.000. Ganhamos $ 488 com o carregamento de scooters em outubro. O tempo está ficando mais frio e chuvoso, então essa agitação lateral não vai durar muito mais tempo.

Branding

  • Criação de conteúdo> 178 postagens de blog e vídeos. É uma quantia enorme, mas estamos à frente do ritmo. Em outubro, postei 9 posts no blog e 7 vídeos! Isso é muito bom.
  • Atualizar RB40. Este está em espera por enquanto. Voltarei a isso quando puder me concentrar melhor.
  • 1.000 assinantes no Eat by 40! Atualmente, temos 123 assinantes. Este é um processo lento que levará muito mais de um ano. Continuaremos trabalhando nisso.
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Objetivos pessoais

  • Visite a Tailândia. Eu queria visitar meus pais no verão, mas fui cancelado. Ainda quero ir, mas as regras são rígidas. Provavelmente não podemos ir até 2021.
  • Viagem hack 200.000 pontos. Não acho que atingiremos essa meta em 2020. Há muitos outros problemas com os quais lidar.
  • Atualize nosso testamento. Eu comprei o Quicken WillMaker & Trust e fiz um testamento. Falaremos com um advogado quando as coisas voltarem ao normal. Isso terá que servir por enquanto.
  • Nível de felicidade> 8. Meu nível de felicidade aumentou para 8,5 em outubro. As coisas correram bem e não tivemos problemas. Também votamos cedo e tiramos isso do caminho, o que ajudou.

Outubro de 2020 feliz

Patrimônio líquido (+ 3,2% YTD)

Acompanho nosso patrimônio líquido desde 2006 e é muito motivador ver o progresso que fizemos. 2020 é uma loucura. Não tenho ideia do que o mercado vai fazer a seguir. Felizmente, aprendi com a experiência a continuar investindo. Neste ano, nosso patrimônio líquido cresceu 3,2% até o momento. Isso não é ótimo, mas vou aceitar.

Aqui está um gráfico de nosso investimento da Capital Pessoal. * Inscreva-se para obter uma conta gratuita na Personal Capital para ajudar a gerenciar seu patrimônio líquido e contas de investimento. Faço login quase todos os dias para verificar nossas contas. É um ótimo site para investidores DIY. Eles têm uma ótima calculadora de aposentadoria que o ajudará a descobrir tudo.

Patrimônio líquido de outubro

Renda passiva de 2020 ($ 37.511 no acumulado do ano)

Aqui está um rápido resumo de nossa renda passiva. Você pode ver todos os detalhes no meu Página de renda passiva.

Renda Passiva de Outubro

Surpreendentemente, nossa renda passiva está se mantendo muito bem.

  • Crowdfunding de imóveis– O crowdfunding de RE é ótimo este ano. Vários projetos foram finalizados e pagos. Você pode ler mais detalhes aqui em nossa página de receita de crowdfunding de RE.
  • Aluguel– Temos duas unidades para locação e ambos os nossos lojistas têm empregos sólidos. Por enquanto, os dois estão pagando o aluguel em dia.
  • Dividendo– Este parece bom até agora, mas tenho certeza que as empresas vão cortar dividendos se a pandemia persistir até 2021.

Nosso índice de FI parece bom até agora em 125%. 2020 está quase acabando, então acho que estamos definidos este ano.

* Razão FI = receita / despesa passiva

Fluxo de caixa de outubro de 2020

Nosso fluxo de caixa estava bom no mês passado. Nossa renda foi menor do que o normal e gastamos mais do que o normal. Comemos fora mais do que o normal devido ao tédio do bloqueio e gastei US $ 800 para consertar nossa chaminé. Tenho medo de passar muito tempo em nosso telhado de metal porque não quero cair.

Este é o diagrama de Sankey para outubro. Você pode obter uma visão geral rápida aqui e ver os detalhes abaixo.

Outubro Sankey

Renda bruta (meta> $ 13.000 / mês)

Este ano, aumentei nossa meta de renda para US $ 13.000 / mês. Se fizermos isso todo mês, poderemos economizar cerca de 50%. Infelizmente, nossa fonte de renda tropeçou durante a pandemia. Minha receita de blog diminuiu e continuou baixa. IMO, as pessoas não estão tão interessadas na aposentadoria precoce quando a economia tropeça. Existem problemas mais importantes com os quais se preocupar, certo? De qualquer forma, outubro foi um mês lento e não cumprimos59. Não atingimos nossa meta de receita. Isso se deve principalmente à receita de aluguel. Paguei $ 800 para consertar a chaminé. Isso é dividido 50/50 entre despesas de habitação e manutenção do aluguel. Além disso, um de nossos inquilinos está na Europa por um tempo. Demos a ele 50% de desconto até ele voltar. Enquanto isso, podemos usar sua sala de estar como escritório. É uma situação em que todos ganham porque precisamos de espaço extra para trabalho e escola. Nossa renda foi de $ 11.759.

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  • Trabalho da Sra. RB40: $ 8.493. O trabalho da Sra. RB40 continua sendo o pilar da nossa renda familiar. Sobreviveremos sem sua renda, mas toda essa pandemia seria muito mais estressante.
  • Receita do blog: $ 2.004. A receita online estava boa no mês passado.
  • Financiamento coletivo imobiliário: $ 530. O financiamento coletivo de RE foi bom no mês passado. Um projeto concluído e tivemos um bom pagamento. Você pode ver como estamos indo no RE Crowdfunding Passive Income page.
  • Perda de aluguel: –$ 429. Gastei $ 800 para consertar nossa chaminé e o aluguel foi reduzido em 50% para um inquilino. Leia mais no Página de renda passiva da propriedade de aluguel.
  • Receita de dividendos: $ 661. Nossa receita de dividendos foi lenta em outubro. Veja mais detalhes em meu Página Dividend Passive Income.
  • Rendimentos de juros: $ 11.
  • Projeto pessoal: $ 488. Ganhamos cerca de US $ 488 carregando scooters pela nossa casa. O RB40Jr conseguiu apenas 20% neste mês porque era muito preguiçoso e não ajudou muito.

Gastos mensais (meta <$ 4.166 / mês)

Este ano, pretendo gastar cerca de US $ 50.000, portanto, nosso orçamento de gastos mensais é de US $ 4.166 / mês. Por enquanto, estamos abaixo do orçamento devido à pandemia. Como muitas famílias, reduzimos e não gastamos muito para economizar algum dinheiro. No entanto, gastamos mais dinheiro do que o normal em moradia (manutenção), roupas (óculos novos) e entretenimento (comida para viagem) no mês passado. Nosso total foi maior do que o normal, $ 3.661. Ainda estava abaixo do orçamento, então vou aceitá-lo.

  • Habitação: $ 1.688. Esta categoria inclui hipoteca, seguro residencial, taxas HOA, impostos sobre a propriedade, serviços públicos, reforma da casa, reparo e mobília. $ 400 para conserto de chaminés (50% da conta.)
  • Pais: $ 500. Eu envio $ 500 / mês para meus pais.
  • Mercearias: $ 427. Isso está bem próximo da média. Aqui estão alguns pratos que preparamos. Confira e inscreva-se em nosso canal no YouTube!

Nam Prik Ong (receita aqui) – Este é um prato do norte da Tailândia. Você não vai encontrar em um restaurante, então você terá que fazer o CIY.

Receita aqui – Você não vai encontrar isso em um restaurante também. É comida caseira e provavelmente muito simples para o restaurante.

  • Viagem: $ 0. Estou pronto para outra viagem …
  • Entretenimento: $ 206. Apoiamos as empresas locais e pedimos algumas entregas.
  • Saúde: $ 9. Pedi melatonina para me ajudar a dormir.
  • Contas: $ 23. Meu pagamento de seguro de vida.
  • Transporte: $ 61. Seguro automóvel e transporte público. Eu nem consegui gasolina.
  • Criança: $ 50. Nosso filho foi experimentar alguns jogos de RV com seu amigo. Era o aniversário do garoto, então paguei como presente de aniversário.
  • Animal: $ 30.
  • Roupas: $ 582. Comprei um novo par de óculos. Isso é uma coisa que eu não vou barato. Eu uso todos os dias por 3-5 anos, então quero o melhor par possível. Normalmente, preciso de muitos ajustes para que um par genérico da internet não funcione. Nosso optometrista é incrível e eu quero apoiar sua loja.
  • Misc: $ 0. A Sra. RB40 pegou algumas almofadas de aquecimento para nossos corpos velhos e doloridos. Além disso, alguns outros itens pequenos.
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Outras

Não considero isso como gasto pessoal.

  • Impostos e deduções: $ 2.380.
  • Economia de 401k: $ 2.520. A Sra. RB40 contribuiu com $ 1.520 para seus 401k. Eu contribuí com $ 1.000 para o meu i401k.
  • Roth IRAs: $ 1.000. Contribuímos com US $ 500 cada para nossos Roth IRAs todos os meses.
  • 529 Plano de poupança para faculdade: $ 0. Contribuímos com US $ 4.000 no início deste ano. Terminamos por agora.
  • Economia Extra: $ 2.281.

Economia em 2020 ($ 88.804 no acumulado do ano)

Uau, isso é uma grande economia. Temos muita sorte em poder fazer isso. 2020 é um ano louco, mas nossos gastos estão mais baixos do que o normal. Nossa renda também está se mantendo relativamente bem, por isso estamos enfrentando essa pandemia muito bem.

  • 401k de Joe: $ 24.375. Posso contribuir para minha i401k como empregado e empregador. Portanto, minha contribuição total é geralmente maior do que o máximo.
  • 401k da Sra. RB40: $ 15.940
  • Roth IRAs: $ 10.000
  • 529 Economias para faculdade: $ 4.000
  • Economia extra: $ 34.489

Taxa de economia YTD 2020 = 61%

Conclusão de outubro de 2020

No geral, outubro foi um bom mês para nós. Nosso patrimônio líquido caiu um pouco, mas não é grande coisa. O fluxo de caixa é muito mais importante mensalmente. A receita foi um pouco menor do que o normal devido ao aluguel, mas deve ser melhor pelo resto de 2020. No geral, 2020 é um ano bom para nós financeiramente. Não avançamos muito, mas pelo menos não retrocedemos.

E quanto a você? Você teve um bom mês? Não se esqueça de votar, se ainda não o fez.

As duas guias a seguir alteram o conteúdo abaixo.

Metas de outubro de 2020 e atualização financeira 1

Joe começou Aposente aos 40 em 2010 para descobrir como se aposentar mais cedo. Ele passou 16 anos trabalhando com design de computadores e gostou imensamente do trabalho técnico. No entanto, o trabalho se tornou muito estressante e Joe se aposentou de sua carreira de engenheiro para se tornar um pai / blogueiro que fica em casa aos 38 anos. Hoje, ele bloga sobre independência financeira, aposentadoria precoce, investimentos e um estilo de vida frugal.

A renda passiva é a chave para a aposentadoria precoce. Este ano, Joe está aumentando seu investimento em imóveis com o CrowdStreet. Ele pode investir em projetos nos EUA e diversificar seu portfólio imobiliário. Existem muitos projetos interessantes disponíveis, então inscreva-se e verifique-os.

Joe também recomenda fortemente o Personal Capital para investidores DIY. Ele acessa o Personal Capital quase diariamente para verificar seu fluxo de caixa e patrimônio líquido. Eles têm muitas ferramentas úteis que ajudarão os investidores DIY a analisar seu portfólio e planejar a aposentadoria.

Metas de outubro de 2020 e atualização financeira 1

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