Metas de agosto de 2020 e atualização financeira

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Olá a todos, agosto acabou! Quer saber, mal posso esperar até 2021. Este ano tem sido uma loucura. Tem sido apenas uma coisa após a outra. Nesse ponto, desisti completamente e parei de me importar. Vou fazer a minha parte e votar, mas é isso. Por enquanto, vou ignorar 99% das notícias para manter minha pressão arterial baixa.

* Certifique-se de votar! Verifique seu registro de eleitor e vote com antecedência, se puder.

Pessoalmente, agosto foi um mês muito bom para nós. Fizemos algumas viagens rodoviárias em julho, então não fizemos muito em agosto. Nós apenas ficamos em casa, jogamos videogame, lemos, assistimos filmes e relaxamos. A aula do RB40Jr começa na quarta-feira e estamos nos preparando para isso. Estará totalmente online, o que não é um problema para nós. Preferimos ficar em casa até que toda essa coisa de COVID passe de qualquer maneira. Temos muita sorte em poder fazer isso. Alguns de nossos amigos estão tendo muita dificuldade em conciliar escola e trabalho.

No lado das finanças pessoais, nos saímos muito bem no mês passado. Nossa receita caiu um pouco, mas nossos gastos também foram muito baixos. Nós éramos muito preguiçosos, então não gastamos muito. Agosto foi nosso mês mais barato até agora em 2020. Nosso patrimônio líquido também atingiu um novo recorde! Acho que não vai durar, mas estou gostando da sensação enquanto posso. O mercado de ações é imprevisível. Ninguém sabe o que vai acontecer a seguir. Eu realmente duvido que possa permanecer neste nível elevado.

Certo, examinarei minhas metas primeiro e depois compartilharei os detalhes de nosso patrimônio líquido, fluxo de caixa e economia.

Objetivos 2020

Aqui está minha planilha de agendamento de metas. Funciona muito bem. Experimente se você não consegue cumprir suas metas de ano novo. O segredo é revisar a planilha pelo menos uma vez por mês para monitorar seu progresso. Dessa forma, você verá quais objetivos precisam de atenção extra.

Gols de agosto em NY

Muitos dos meus objetivos não estão indo bem este ano. Comecei com objetivos razoáveis, mas muitos estão atrás. Mas é a vida. Alguns anos são mais difíceis do que outros. Precisamos apenas sobreviver a 2020 e esperar que 2021 seja melhor. É normal ter expectativas mais baixas este ano.

Objetivos financeiros

  • Financiamento coletivo de imóveis $ 150.000.No início deste ano, acrescentei $ 25.000 ao nosso investimento em crowdfunding de RE com o CrowdStreet. Temos algum dinheiro extra depois de não gastar muito este ano, então estou procurando um bom projeto para investir. Embora eu tenha medo de comprometer muito dinheiro agora. A pandemia ainda não acabou e o dinheiro é rei.
  • Razão FI> 110%. Este é o meu principal objetivo para 2020. Razão FI é a receita passiva dividida pela despesa. Quando atingirmos 100% de forma consistente, estaremos prontos para nos aposentarmos com estilo. Esse objetivo é bom até agora. Estamos em 113% para 2020 até agora. Acho que vamos ficar bem com este.
  • Taxa de economia> 50%. Este é muito difícil porque eu uso a renda bruta. Se você ganha muito dinheiro, sua taxa de imposto é mais alta. Caso contrário, suas despesas sobrecarregam a receita. Apenas algumas famílias podem atingir a taxa de poupança de 50%. Estamos em 60% este ano! Isso é realmente bom. Vamos torcer para que isso aconteça pelo resto de 2020.
  • Renda secundária> $ 5.000. Retomamos o carregamento da scooter em agosto e ganhamos cerca de US $ 500. No início, pensei que as outras pessoas precisavam de mais dinheiro do que eu, mas parece que ninguém estava fazendo essa confusão. Trabalhadores de show podem ganhar mais dinheiro com entrega de comida / mercearia e cuidar de animais de estimação / casa. Além disso, os desempregados não querem comprometer seus benefícios de desemprego, então não estão fazendo isso. O carregamento de scooters paga muito menos este ano, então não vale a pena. Estamos apenas recuperando e entregando aqueles que estão perto de nossa casa. Além disso, faço um pouco de exercício, então esse é outro ponto importante.
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Marca pessoal

  • Criação de conteúdo> 178 postagens de blog e vídeos. É uma quantia enorme, mas estamos à frente do ritmo. Em agosto, carreguei 10 posts no blog e 3 vídeos! Isso é muito bom. Tentaremos postar vídeos com um pouco mais de frequência.
  • Atualizar RB40. Este está em espera por enquanto. Voltarei a ele quando as coisas voltarem ao normal. Não consigo me concentrar quando o RB40Jr está em casa.
  • 1.000 assinantes no Eat by 40! Atualmente, temos 106 assinantes. Esse é um processo lento que levará mais de um ano. Continuaremos trabalhando nisso. Ah, mudei o nome do canal para Retire by 40! Talvez ganhe mais tração …

Objetivos pessoais

  • Visite a Tailândia. Eu queria visitar meus pais neste verão, mas foi cancelado. Tentaremos ir em dezembro.
  • Viagem hack 200.000 pontos. Não acho que atingiremos essa meta em 2020. Há muitos outros problemas para lidar este ano.
  • Atualize nosso testamento. Eu comprei o Quicken WillMaker & Trust e fiz um testamento. Falaremos com um advogado quando as coisas voltarem ao normal. Isso terá que servir por enquanto.
  • Nível de felicidade> 8. Meu nível de felicidade foi muito bom em agosto – 8,5! Não fizemos muito e apenas relaxamos em casa. Além disso, ignorei a maioria das notícias e parei de me preocupar com coisas que não posso controlar. Vou me preocupar mais no próximo ano. A vida é melhor quando você evita as notícias.

Metas de agosto de 2020 e atualização financeira 1

Patrimônio líquido (+ 5% YTD)

Acompanho nosso patrimônio líquido desde 2006 e é muito motivador ver o progresso que fizemos. 2020 é um ano estranho. O mercado de ações despencou em março, mas voltou a atingir uma nova alta em agosto! Não entendo como o mercado está indo tão bem com milhões de trabalhadores desempregados. Mas estou muito feliz por ser um investidor. Para 2020, nosso patrimônio líquido aumentou 5%! Uau, isso não é nada ruim.

Pessoalmente, acho que vai acabar mal. Isso parece a bolha ponto com para mim. A avaliação do mercado de ações não é realista. Isso voltará a significar em algum ponto. Portanto, prepare-se. Será uma jornada acidentada. A recessão ainda não acabou.

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Aqui está um gráfico de nosso investimento da Capital Pessoal. * Inscreva-se para obter uma conta gratuita na Personal Capital para ajudar a gerenciar seu patrimônio líquido e contas de investimento. Faço login quase todos os dias para verificar nossas contas. É um ótimo site para investidores DIY.

Patrimônio líquido de agosto

Renda passiva de 2020 ($ 26.606 no acumulado do ano)

Aqui está um rápido resumo de nossa renda passiva. Você pode ver todos os detalhes no meu Página de renda passiva.

Renda passiva de agosto

Surpreendentemente, nossa renda passiva está se mantendo muito bem.

  • Crowdfunding de imóveis– O crowdfunding de RE é ótimo este ano. Você pode ler mais detalhes aqui em nossa página de receita de crowdfunding de RE.
  • Aluguel– Temos duas unidades para locação e ambos os nossos lojistas têm empregos sólidos. Por enquanto, os dois estão pagando o aluguel em dia.
  • Dividendo– Este parece bom até agora, mas tenho certeza que as empresas vão cortar dividendos se a pandemia persistir até 2021.

Nosso índice de FI parece bom até agora em 113%. Não gastamos muito e nossa renda passiva ainda está se sustentando.

* Razão FI = receita / despesa passiva

Fluxo de caixa de agosto de 2020

Nosso fluxo de caixa foi bom em agosto. A receita era baixa, mas nossos gastos também eram menores. Não fizemos muito, então não gastamos muito.

Este é o diagrama de Sankey para agosto. Você pode obter uma visão geral rápida aqui e ver os detalhes abaixo.

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August Sankey

Renda bruta (meta> $ 13.000 / mês)

Este ano, aumentei nossa meta de receita para US $ 13.000 / mês. Se fizermos isso todo mês, poderemos economizar cerca de 50%. Infelizmente, nossa receita caiu para menos de US $ 13.000 desde maio. A pandemia diminuiu substancialmente a receita do meu blog. Acho que finalmente chegou ao fundo do poço. O próximo mês deve ser melhor. Em agosto, nossa receita bruta foi de $ 11.396. Isso é um pouco baixo, mas bom o suficiente para 2020.

  • Trabalho da Sra. RB40: $ 8.528. O trabalho da Sra. RB40 continua sendo o pilar da nossa renda familiar. Poderíamos sobreviver sem sua renda, mas toda essa pandemia seria muito mais estressante.
  • Receita do blog: $ 1.242.
  • Financiamento coletivo imobiliário: $ 42. O crowdfunding de RE foi lento no mês passado. Você pode ver como estamos indo no RE Crowdfunding Passive Income page.
  • Renda: $ 598. Bom rendimento de aluguel este mês, sem reparo. Leia mais no Página de renda passiva da propriedade de aluguel.
  • Receita de dividendos: $ 555. Nossa receita de dividendos foi lenta em agosto. Veja mais detalhes em meu Página Dividend Passive Income.
  • Rendimentos de juros: $ 1.
  • Projeto pessoal: $ 500. Ganhamos cerca de US $ 500 carregando scooters pela nossa casa. RB40Jr fica com 33% disso porque me ajudou a recolher as scooters.

Gastos mensais (meta <$ 4.166 / mês)

Este ano, pretendo gastar cerca de US $ 50.000, portanto, nosso orçamento de gastos mensais é de US $ 4.166 / mês. Por enquanto, estamos bem abaixo do orçamento devido ao bloqueio. Como muitas famílias, gastamos apenas dinheiro com moradia e bens essenciais. Em agosto, gastamos $ 2.322. Esse é o nosso mês mais baixo ainda.

  • Habitação: $ 1.168. Esta categoria inclui hipoteca, seguro residencial, taxas HOA, impostos sobre a propriedade, serviços públicos, reforma da casa e mobília.
  • Pais: $ 10. Meus pais não precisaram de dinheiro extra no mês passado. Mudei o valor da transferência automática para $ 10, então não preciso configurá-lo novamente.
  • Mercearias: $ 491. Isso está em torno da média, bom.
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Aqui estão algumas das comidas que preparamos no mês passado. Confira e assine nosso canal de comida se você gostar.

Receita do Tiger Cries SAHD

Pork Tocino SAHD Cooking

  • Viagem: $ 0.
  • Entretenimento: $ 164. Apoiamos o comércio local e pedimos algumas refeições para viagem.
  • Saúde: $ 0.
  • Contas: $ 23. Meu pagamento de seguro de vida.
  • Transporte: $ 504. Seguro automóvel e gás. Além disso, renovei o registro e paguei o passe de estacionamento anual. $ 195 / ano para estacionar na rua. Está ficando mais caro.
  • Criança: $ 0.
  • Animal: $ 0.
  • Roupas: $ 115. Sra. RB40 encomendou online.
  • Misc: $ 0.

Outras

Não considero isso como gasto pessoal.

  • Impostos e deduções: $ 2.380.
  • Economia de 401k: $ 1.520. A Sra. RB40 contribuiu com $ 1.520 para seus 401k. Não fiz uma contribuição no mês passado.
  • Roth IRAs: $ 1.000. Contribuímos com US $ 500 cada para nossos Roth IRAs.
  • 529 Plano de poupança para faculdade: $ 0. Contribuímos com US $ 4.000 no início deste ano. Terminamos em 2020.
  • Economia Extra: $ 4.021.

Economia de 2020 ($ 69.563 YTD)

Até agora, economizamos $ 69.563. Essa parte está indo muito bem para nós. Nossas despesas estão bem menores do que o normal e conseguimos economizar um percentual enorme da nossa receita, 60%. Isso é realmente bom.

  • 401k de Joe: $ 20.125.
  • 401k da Sra. RB40: $ 11.380
  • Roth IRAs: $ 7.000
  • 529 Economias para faculdade: $ 4.000
  • Economia extra: $ 20.516

Taxa de economia YTD 2020 = 60%

Conclusão de agosto de 2020

No geral, agosto foi um bom mês para nós. Nosso patrimônio líquido atingiu um novo máximo e nosso fluxo de caixa era muito bom. Mais importante, me sinto bem com a vida. Aproveitamos o último mês de verão e nos divertimos muito sem gastar muito. Faltam apenas alguns meses para o fim de 2020. Tenho certeza de que 2021 será melhor.

E quanto a você? Você teve um bom mês? Se você tem filhos, a escola está indo bem?

As duas guias a seguir alteram o conteúdo abaixo.

Joe começou Aposente aos 40 em 2010 para descobrir como se aposentar mais cedo. Ele passou 16 anos trabalhando com design de computadores e gostou imensamente do trabalho técnico. No entanto, o trabalho se tornou muito estressante e Joe se aposentou de sua carreira de engenheiro para se tornar um pai / blogueiro que fica em casa aos 38 anos. Hoje, ele faz um blog sobre independência financeira, aposentadoria precoce, investimentos e um estilo de vida frugal.

A renda passiva é a chave para a aposentadoria precoce. Este ano, Joe está aumentando seu investimento em imóveis com o CrowdStreet. Ele pode investir em projetos nos EUA e diversificar seu portfólio imobiliário. Existem muitos projetos interessantes disponíveis, então inscreva-se e verifique-os.

Joe também recomenda fortemente o Personal Capital para investidores DIY. Ele acessa o Personal Capital quase diariamente para verificar seu fluxo de caixa e patrimônio líquido. Eles têm muitas ferramentas úteis que ajudarão os investidores DIY a analisar seu portfólio e planejar a aposentadoria.

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