Janeiro de 2021 Metas e atualização financeira

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Olá a todos, como estão? Estou em Chiang Mai, Tailândia agora, e é muito bom aqui. A temperatura máxima do dia é de cerca de 85 graus. Isso é certo para mim. Eu gosto deste clima muito melhor do que 11 graus e chuvoso. Este não é um bom momento para viajar porque existem muitas restrições. Mas estou aqui para verificar meus pais. Felizmente, eles estão relativamente bem. Minha mãe tem demência e não responde quando conversamos online. No entanto, ela é muito melhor pessoalmente. Então, não estou estressado agora. Acho que ela pode continuar morando em casa por pelo menos mais um ano. Avaliaremos a situação novamente em 6 meses ou mais.

Janeiro de 2021 Metas e atualização financeira

Do lado das finanças pessoais, também tivemos um bom mês. Nosso patrimônio líquido aumentou um pouco. Além disso, nosso fluxo de caixa foi muito bom. Nossa receita era boa e nossas despesas muito baixas. O inverno costuma ser muito lento para nós, porque raramente saímos.

Além disso, cumpri alguns dos meus objetivos de Ano Novo! É assim que se faz. Faça-os no início do ano para não ter que se preocupar com eles mais tarde. Acho que, se uma meta não for concluída até o verão, raramente será realizada.

Objetivos 2021

Aqui está minha planilha de 2021. Funciona muito bem. Experimente se você não consegue cumprir suas metas de ano novo. O segredo é revisar a planilha pelo menos uma vez por mês para monitorar seu progresso. Dessa forma, você pode ver quais objetivos precisam de atenção extra.

Progresso das metas de ano novo em janeiro de 2021

Tudo certo! Tive um janeiro incrível e já concluí 3 dos meus objetivos. Estou muito feliz porque esses 3 objetivos foram todos remanescentes de 2020. Tive uma vantagem sobre eles.

Objetivos financeiros

  • Financiamento coletivo de bens imóveis $ 150.000. Estou na Tailândia, então isso está em espera até eu voltar. É muito difícil transferir uma grande quantia de dinheiro enquanto estou fora da cidade. Isso é muito ruim porque eu vi um bom projeto de armazenamento público. É um ótimo negócio. Este ano vou investir mais no CrowdStreet. Eles são a melhor empresa de crowdfunding de RE. Você pode ler mais na seção de renda passiva abaixo.
  • Razão FI> 110%. Como de costume, esta é minha principal meta para 2021. Razão FI é a receita passiva dividida pela despesa. Acho que vamos nos sair bem este ano. Nosso índice de FI estava um pouco baixo em janeiro (91%), mas tudo bem. Vai melhorar em breve.
  • 1 ano em dinheiro para a Sra. RB40 mini ER. A Sra. RB40 planeja fazer uma mini-aposentadoria em 2022. Quero ter uma boa reserva de dinheiro antes disso.
  • Renda secundária> $ 3.000. Esse objetivo é apenas para diversão. A agitação lateral é uma boa maneira de os aposentados se manterem ocupados e ativos. Este ano, pretendo cobrar scooters, responder a pesquisas e me inscrever para receber bônus em dinheiro. Eu só ganhei $ 83 em janeiro carregando scooters.
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RB40

  • Atualizar RB40 – Pronto! Uau! Eu finalmente concluí esse objetivo. Está nesta lista há mais de 2 anos. Este trabalho exigiu um grande bloco de tempo e foco. Eu simplesmente não conseguia fazer isso em casa. Eu só terminei porque fiquei em quarentena por 2 semanas e pude me concentrar nisso. Espero que gostem do novo design.
  • 1.000 assinantes em meu canal no YouTube. Atualmente, temos 208 assinantes em nosso canal no YouTube. Vou continuar trabalhando nisso. Os vídeos da quarentena eram muito populares.

Objetivos pessoais

  • Visite a Tailândia. Feito! Estou em Chiang Mai, na Tailândia, para ver meu pai. Eu amo isso aqui. Não há novos casos Covid em Chiang Mai por mais de 2 semanas. Infelizmente, muitas empresas fecham porque há muito poucos turistas. É duro.
  • Peso <135 libras. Na quarentena, o tamanho da porção era muito menor do que estou acostumado. Acho que meu estômago encolheu nessas 2 semanas. Agora, não preciso comer muito para me sentir satisfeito. Isso é ótimo. Devo conseguir menos de 135 libras este ano.
  • Planejamento Imobiliário. Feito! Iniciamos o processo com nosso advogado no ano passado. Achei que não estaria pronto até março, mas concluímos antes de eu sair. Esse é o momento perfeito.
  • V para vasectomia. Consultei meu médico para um exame físico anual antes de voar para a Tailândia. Ela disse que pode me encaminhar para alguém quando eu voltar. Não queremos mais filhos.
  • Nível de felicidade> 8. Janeiro foi um 10. Terminei alguns objetivos atrasados ​​da minha lista. Eu pude ver meus pais e relaxar em um ambiente mínimo de Covid. Existem poucos casos em Chiang Mai. Posso comer fora em restaurantes e fazer compras nos mercados. Quase todo mundo usa uma máscara. Além disso, minha mãe está melhor do que eu pensava. Ela não respondeu nada quando falei com ela online. Ela fala muito melhor pessoalmente. A condição dela não é boa, mas não é terrível. Meu pai disse que o novo medicamento está ajudando. Ao todo, tive um mês muito feliz.
Nível de felicidade de janeiro de 2021

Patrimônio líquido (?% YTD)

Acompanho nosso patrimônio líquido desde 2006 e é muito motivador ver nosso progresso. Infelizmente, é muito inconveniente fazer logon em minhas contas agora devido à autenticação de dois fatores. Posso ver o gráfico do Capital Pessoal, é isso que mostrarei este mês. Parece que nosso patrimônio líquido aumentou um pouco.

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Aqui está um gráfico de nosso patrimônio líquido da Personal Capital.

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Patrimônio líquido de janeiro de 2021

Renda passiva de 2021 ($ 2.100 acumulado no ano)

Aqui está um rápido resumo de nossa renda passiva. Você pode ver todos os detalhes no meu Página de renda passiva.

Renda passiva de janeiro de 2021

O primeiro mês do trimestre costuma ser muito lento. Felizmente, nossos gastos também foram extremamente baixos. Fiquei preso em quarentena por 2 semanas, então não gastei muito. Dona RB40 e RB40Jr também não gastaram muito. Funcionou muito bem. Nosso índice de FI estava um pouco baixo em 91,3%, mas deve melhorar no próximo mês.

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* Razão FI = receita / despesa passiva

Fluxo de caixa de janeiro de 2021

Nosso fluxo de caixa foi bom em janeiro. Não gastamos muito e economizamos 60% de nossa receita.

Aqui está o diagrama de Sankey. Você pode obter uma visão geral rápida e ver os detalhes abaixo.

Diagrama de fluxo de caixa de janeiro de 2021

Renda Bruta

Nossa renda bruta era boa no último dinheiro. O único problema era a propriedade alugada. Vai ser assim até que nosso inquilino volte da Europa e pague o aluguel integralmente.

  • Trabalho da Sra. RB40: $ 8.594.
  • Receita do blog: $ 1.613. Estava muito lento na RB40. A renda deve ser muito melhor no próximo mês.
  • Financiamento coletivo imobiliário: $ 776. Janeiro foi um bom mês para o crowdfunding de RE. Todos os nossos projetos ativos foram pagos. Será lento nos próximos meses. Você pode ler mais na página RE Crowdfunding Passive Income.
  • Renda de aluguel: -48. O aluguel foi reduzido em 50% para um inquilino enquanto ele trabalha na Europa. Não é lucrativo nesse ritmo. Esperançosamente, ele estará de volta em breve. Leia mais na página Receita passiva da propriedade de aluguel.
  • Receita de dividendos: $ 596. O primeiro mês do trimestre é sempre lento para a receita de dividendos. Veja mais detalhes no meu Página de renda passiva de dividendos.
  • Rendimentos de juros: $ 9.
  • Hustle lateral e Misc: $ 83. Carreguei scooters por 2 semanas. Quando eu voltar, vou tentar encontrar outro lado fácil.

Gastos Mensais

Este ano, pretendo gastar cerca de US $ 50.000. Portanto, nosso orçamento de gastos mensais é de $ 4.166 / mês. Janeiro foi um mês com poucos gastos. Pagamos várias coisas em dezembro. Além disso, minha viagem para a Tailândia custará muito pouco. A quarentena era gratuita para mim. Agora, estou ficando com meus pais, então não tenho que pagar por um hotel. Estou pagando pela comida com a conta tailandesa da minha mãe para que essa despesa não apareça aqui.

  • Habitação: $ 1.284. Esta categoria inclui hipoteca, seguro residencial, taxas HOA, impostos sobre a propriedade, serviços públicos, reforma da casa, reparo e mobília.
  • Pais: $ 524. Meus irmãos e eu enviamos cada um $ 500 / mês para meus pais. Eles não têm muitas economias para a aposentadoria. Felizmente, eles moram na Tailândia, então US $ 1.500 são suficientes. Eu também sou dono do condomínio em que moram, então as despesas com moradia são muito pequenas.
  • Mercearias: $ 307. Isso é muito inferior à nossa média. Dona RB40 cozinhava com muito mais frequência porque não estou em casa. Ela está tentando limpar a despensa, então não gastamos muito com mantimentos.
  • Contas: $ 23.
  • Transporte: $ 87. Isso era para gasolina, seguro, transporte público e manutenção.
  • Entretenimento: $ 74. Temos alguns jantares para levar.
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Outras

Eu não considero isso como gasto pessoal.

  • Impostos e deduções: $ 2.384.

Poupança 2021 ($ 6.940 YTD)

Tudo bem! 2021 está começando muito bem aqui.

  • 401k de Joe: $ 0. Estou segurando meu 401k por enquanto. O mercado parece volátil. Vou esperar que acalme um pouco.
  • 401k da Sra. RB40: $ 1.500. Ela contribui com $ 750 para cada contracheque.
  • Roth IRAs: $ 1.000
  • 529 Economias para faculdade: $ 0.
  • Economia extra: $ 4.440

Taxa de economia YTD 2021 = 60%

Janeiro de 2021 Embrulho

Janeiro foi um ótimo mês para nós. Nossa renda se manteve bem e não gastamos muito dinheiro. Fiquei em quarentena por 15 dias e isso foi um pouco difícil. No entanto, fiz muito e estou fora agora. Meus pais estão relativamente bem, então estou muito feliz. Anteriormente, eu estava muito estressado com a saúde da minha mãe. No geral, Janeiro foi um mês muito bom para nós. Espero que você tenha tido um bom mês também.

Como foi janeiro para você?

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As duas guias a seguir alteram o conteúdo abaixo.

Janeiro de 2021 Metas e atualização financeira 1

Joe começou Se aposentar aos 40 em 2010 para descobrir como se aposentar mais cedo. Após 16 anos investindo e economizando, ele alcançou independência financeira e se aposentou aos 38 anos.

A renda passiva é a chave para a aposentadoria precoce. Este ano, Joe está investindo em imóveis comerciais com o CrowdStreet. Eles têm muitos projetos nos EUA, então dê uma olhada!

Joe também recomenda fortemente o Personal Capital para investidores DIY. Eles têm muitas ferramentas úteis que o ajudarão a alcançar a independência financeira.

Janeiro de 2021 Metas e atualização financeira 1

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