Diferentes maneiras de financiar um novo telhado

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É verão e aqui no sul da Flórida, a constante chuva de chuvas começou a cair quase todos os dias. E para nossa temida expectativa, nosso telhado começou a vazar novamente! Tivemos vazamentos em 2016 e 2018. Eles cobram US $ 1.000 por vazamento, para reparar – em média. Felizmente, desta vez, o vazamento está no pátio dos fundos. Temos tempo para pensar em um novo telhado (nosso telhado foi construído em 1992). Estamos pensando em diferentes maneiras de financiar nosso novo telhado.

Podemos afirmar o óbvio, mas substituir o seu telhado é um empreendimento caro. Pode custar US $ 15.000 ou mais; portanto, pagar do próprio bolso simplesmente não seria uma opção para muitos proprietários. Vivemos em uma grande casa térrea, o custo de substituição do telhado deve chegar a mais de US $ 25.000.

As empresas de reparo de telhados compreendem que cada casa e orçamento são diferentes, portanto, estão dispostas a trabalhar com seus clientes para fornecer uma solução pessoal.

Veja como você pode financiar seu novo telhado:

Use seu fundo de emergência

O pessoal de finanças pessoais sempre enfatiza a construção de um fundo de emergência robusto, pouco a pouco.

Neste site, também conversamos sobre a construção de um fundo de reparos domésticos de emergência. Para cada proprietário, este é um item obrigatório.

Depois de morar em uma casa unifamiliar, percebemos que sempre uma coisa ou outra termina. Às vezes, seu telhado está vazando, às vezes o A / C precisa de uma substituição ou, é a porta da garagem!

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Economizando uma fração do seu salário e guardando o dinheiro em um fundo de índice é a minha maneira favorita de criar fundos de consertos em casa.

Nos últimos 2 anos, eu estava economizando 25% da minha receita mensal de blog em um fundo de índice SP500 por meio de meu corretor.

Agora, já que tenho uma quantia considerável no fundo e o mercado não está muito estável. Vou liquidar o fundo e usar o lucro para o nosso novo telhado.

No entanto, terei que conversar com consultores tributários sobre formas de compensar o imposto sobre ganhos de capital. Alguns custos de melhoramento da casa são dedutíveis nos impostos e um novo telhado é certamente um dos principais itens de melhoramento da casa.

Veja na imagem abaixo o imposto sobre ganhos de capital total que eu pagaria pouco mais de US $ 1.000. Mas meu dinheiro cresceu mais de US $ 8.000 ao continuar investido.

Mais-valias fiscais

Uma palavra de cautela: você deve ter algum dinheiro restante no fundo de emergência para outro dia chuvoso. E você deve em breve começar a reabastecer o fundo para voltar ao tamanho anterior.

Como retirar uma linha de crédito ou empréstimo

Entre em contato com um empreiteiro licenciado para discutir suas opções de substituição de telhado e descobrir quais materiais de cobertura funcionarão melhor com seu orçamento.

Eles também poderão ajudá-lo a determinar qual tipo de financiamento funcionaria melhor para sua situação específica.

A maioria dos proprietários de imóveis costuma ter uma linha de crédito ou empréstimo para ajudar a pagar por seu teto.

Recomendamos entrar em contato com pelo menos três contratados para fornecer estimativas para a sua substituição.

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Essas estimativas devem incluir o custo de mão de obra e materiais.

Se o seu telhado foi danificado por um incêndio, furacão ou terremoto, entre em contato com seu provedor de seguros para verificar se algum dos custos pode ser coberto por eles.

Calcule os custos gerais dos empréstimos para aquisição de imóveis e linhas de crédito para verificar se você pode pagar juros por um novo teto.

Se você puder pagar, faça uma linha do patrimônio. Uma linha de crédito para aquisição de imóveis residenciais ou mesmo um empréstimo pessoal pode ajudá-lo às vezes.

Você pode estimar o quanto se qualifica subtraindo o valor devido à sua hipoteca do valor atual da sua casa.

O escritório local de avaliação de propriedades pode fornecer seus valores anuais de propriedades.

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Se preferir, pode conseguir um empréstimo pessoal.

Lembre-se de que, quando estiver conversando com um agente de empréstimos, você precisará trazer recibos de pagamento e informações financeiras recentes, como uma cópia do seu relatório de crédito ou extrato bancário.

Dicas para reduzir o custo de substituição do telhado

Diferentes maneiras de financiar um novo telhado 1

Aqui estão algumas dicas que ajudarão você a economizar dinheiro quando decidir substituir seu telhado:

  • Você poderá receber créditos fiscais se estiver usando materiais de baixo consumo de energia para a substituição do telhado.
  • Verifique se o seu governo local ou estadual tem um incentivo para instalar painéis solares. A instalação de painéis solares em seu novo telhado também pode reduzir a utilização de energia.
  • Faça sua pesquisa. É importante entender o tamanho e a complexidade do seu telhado para que você possa conhecer os materiais que deseja antes de conversar com os empreiteiros.
  • Converse com vários empreiteiros de coberturas. É recomendável falar com pelo menos três contratantes de coberturas antes de tomar qualquer decisão. Verifique as referências locais, tenha cuidado com preços extremamente baixos e garanta que eles oferecem garantias de materiais e instalação.
  • Acerte seu tempo. Alguns telhados podem oferecer descontos durante a entressafra (inverno e início da primavera).
  • Verifique com sua companhia de seguros se o seu telhado foi danificado por um desastre natural. Por exemplo: Se uma tempestade de granizo soltar algumas telhas, sua seguradora poderá pagar parte ou todo o custo de reposição.
  • Ask! Se nunca é demais pedir um preço melhor. A negociação pode ser uma maneira eficaz de economizar dinheiro em seu novo telhado.
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Comece hoje mesmo com a sua substituição de telhado!

Substituir seu telhado pode parecer uma tarefa assustadora, especialmente com o quão caro pode ser.

No entanto, se você contratar a empresa de coberturas certa, ela poderá ser concluída rapidamente, facilmente e a um preço dentro do seu orçamento.

Explore suas opções de financiamento antes de iniciar qualquer projeto tão grande quanto substituir seu telhado.

Os programas de financiamento do Legacy Service incluem uma variedade de opções de pagamento, pagamentos mensais mínimos baixos e sem taxas iniciais.

Entre em contato com eles hoje para agendar uma consulta gratuita para ajudá-lo com todas as suas decisões, desde a seleção do financiamento até o estilo e o material do telhado.




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