Comprando uma casa pela primeira vez? Evite esses erros

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Comprar uma casa, especialmente se você é um comprador residencial pela primeira vez, pode ser assustador e estressante.

Mas não precisa ser assim. Mercado de empréstimos on-line da LendingTree você tem cobertura – pelo menos quando se trata de obter uma hipoteca.

Um estudo de 2016 do Escritório de Pesquisa do Departamento de Proteção Financeira do Consumidor revela que potenciais compradores que comprar uma hipoteca ao comprar uma casa pela primeira vez, o relatório “aumenta o conhecimento dos consumidores sobre o mercado de hipotecas e aumenta a autoconfiança dos consumidores em sua capacidade de lidar com questões relacionadas a hipotecas”.

A importância de comprar uma hipoteca como comprador residencial pela primeira vez, você economiza dinheiro a longo prazo e “reduz o custo das hipotecas dos consumidores”, concluiu o estudo.

Ferramenta de comparação LendingTree facilita encontrar a hipoteca certa em apenas alguns minutos. A ferramenta combina com vários credores hipotecários com taxas e taxas diferentes, tudo em um só lugar e ao mesmo tempo. Assim, você pode escolher a melhor taxa de financiamento que se adapte ao seu orçamento.

O processo de compra de casa pode ser intimidador. Portanto, estar ciente desses erros ao comprar uma casa pela primeira vez pode ajudar a economizar milhares e milhares de dólares a longo prazo.

10 erros a evitar ao comprar um casa pela primeira vez.

1. Não sabendo sua pontuação de crédito.

Todos sabemos que quanto maior a sua pontuação de crédito, melhor.
No entanto, apesar desse fato, muitas pessoas falham em verificar sua pontuação de crédito antes de
comprando sua primeira casa.

E um baixa pontuação de crédito pode levar a um empréstimo hipotecário com juros altos ou, pior ainda, a uma rejeição de empréstimo. Dado o fato de que sua pontuação de crédito é o número 1 do credor hipotecário, vale a pena saber onde você está.

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2. Não comprar e comparar taxas de hipoteca.

As taxas e taxas de hipoteca variam de acordo com os credores. Em outras palavras, dois candidatos com credenciais idênticas podem obter taxas de hipoteca diferentes. Apesar disso, no entanto, muitos compradores de imóveis antigos não compram e comparam as taxas de hipoteca antes de comprar sua primeira casa.

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O estudo revela que 30% dos compradores pela primeira vez não compram
comparar e comprar suas hipotecas, e mais de 75% relataram
solicitar uma hipoteca com apenas um credor hipotecário.

O estudo revela ainda que “não comparando a compra de um
a hipoteca custa ao comprador médio de aproximadamente US $ 300 por ano e muitos milhares
de dólares durante a vida do empréstimo. “

Uma maneira fácil de comprar e comparar uma hipoteca é com o LendingTree. Sua plataforma simples e direta pode ajudá-lo encontre e solicite o empréstimo certo tudo em um só lugar.

3. Ficar com o primeiro credor hipotecário que você conhece.

Embora seja tentador trabalhar com seu credor hipotecário local, que é
apenas a alguns quarteirões de distância de sua casa, essa decisão requer mais tempo. Levar
hora de encontrar pelo menos três credores hipotecários antes de escolher a melhor correspondência
para voce.

Felizmente, Plataforma online gratuita LendingTree, permite que você procure rapidamente várias taxas de hipoteca com vários credores, sem visitar uma dúzia de agências bancárias.

4. Não sabendo quais empréstimos estão disponíveis para você.

Se você está comprando uma casa pela primeira vez, é preciso abordar uma questão sobre quais tipos de empréstimos estão disponíveis para mim. Às vezes, a resposta para isso pode ser bastante simples: empréstimo convencional. Isso ocorre porque a maioria das pessoas conhece esse tipo de empréstimo.

Mas o empréstimo convencional exige pelo menos 20% no pagamento. E a pontuação de crédito precisa estar nos 700. * Nota: você pode colocar menos de 20% no pagamento, mas terá que pagar por uma hipoteca de seguro privado (PMI).

Às vezes, não é possível criar esse tipo de dinheiro como comprador residencial pela primeira vez. Portanto, saber se outros empréstimos estão disponíveis para você é muito importante.

Empréstimo FHA

Um tipo de empréstimo que é popular entre os compradores de imóveis pela primeira vez é o empréstimo FHA. É tão popular porque é mais fácil se qualificar para isso. E o adiantamento é muito pouco comparado ao de um empréstimo convencional.

Por exemplo, os empréstimos do FHA exigem uma pontuação de crédito de 580 e um adiantamento tão baixo quanto 3,5% do preço da compra da casa. Isso facilita a qualificação para um empréstimo à habitação quando você está com uma renda baixa.

Empréstimos VA

Empréstimos VA são outra ótima opção para compradores de casas pela primeira vez. No entanto, você tem que ser um veterano. Ao contrário de um FHA ou de um empréstimo convencional, os empréstimos do VA não exigem adiantamento nem seguro de hipoteca. Isso pode economizar milhares de dólares por ano.

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Portanto, se você está no mercado de um empréstimo para comprar sua primeira casa, precisa se informar sobre o diferentes empréstimos disponíveis.


Nem todos os credores hipotecários são criados igualmente

Quando se trata de obter uma hipoteca, as taxas e taxas variam. O LendingTree permite visualizar e comparar várias taxas de hipoteca de vários credores, tudo em um só lugar e ao mesmo tempo, para que você possa escolher as melhores taxas para suas necessidades. O LendingTree torna a obtenção de um empréstimo mais rápido, mais simples e melhor. Comece hoje >>>


5. Não ser pré-aprovado para uma hipoteca

Uma das primeiras vezes que você deve evitar erros de compra em casa é não receber uma carta de pré-aprovação. Você pode simplesmente entrar em contato com um credor e solicitá-lo. O credor da hipoteca retirará seu relatório de crédito para garantir que você tenha o requisito mínimo de pontuação de crédito.

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Eles também precisarão de seus extratos bancários, W2s, declarações recentes de imposto de renda, recibos de pagamento para verificar seu emprego e capacidade de pagar o empréstimo.

Por que isso é importante? Uma carta de pré-aprovação significa que você é um comprador sério. Isso indica que você pode se comprometer com a casa depois que uma oferta for aceita. Também o torna mais desejável do que os outros compradores em potencial.

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6. Não sabendo quanto você pode pagar

Comprar uma casa provavelmente será o maior gasto que você já fez. Mas comprando uma casa você não pode pagar pode levar a problemas financeiros ao longo da estrada. Pagar uma hipoteca cara por 15 a 30 anos com uma renda baixa pode ser difícil.

Então vale a pena conhecer quanta casa você pode pagar antes de começar a procurar sua casa.

A melhor maneira de saber quanta casa você pode pagar é olhar para o seu orçamento. Leve em consideração suas despesas e receitas e outros custos associados à propriedade de uma casa.

7. Desconhecendo outros custos iniciais

Se você acha que o único custo para comprar uma casa é um adiantamento, pense novamente. Existem vários Custos antecipados associado a possuir uma casa. Esses custos iniciais incluem seguro de hipoteca privada, custos de inspeção, taxas de solicitação de empréstimo, custos de reparo, custos de mudança, custos de avaliação, dinheiro sério, taxas de associação de origem.

Como comprador residencial pela primeira vez, isso pode ser uma surpresa para você. Portanto, esteja pronto para ter dinheiro suficiente para cobrir esses custos.

8. Falha em inspecionar sua casa.

Embora alguns bancos prefiram que você inspecione sua casa antes que eles ofereçam um empréstimo, isso não é obrigatório. Mas isso não significa que você não deva fazê-lo. Não inspecionar sua casa pode custar muito. A inspeção descobre defeitos que você talvez não conheça. Os custos de inspeção podem variar de US $ 300 a US $ 700.

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Não seja mesquinho com esses custos. É melhor descobrir quaisquer defeitos ocultos, como falhas na fiação e no encanamento, do que descobrir mais tarde. Para evitar se arrepender de sua decisão ou ter que gastar milhares de dólares em reparos futuros, considere um inspetor.

9. Falha em verificar a vizinhança.

Só porque a rua ou o bairro onde está sua casa em potencial está silenciosa ou não está degradada, não significa que o crime não seja um problema. Portanto, antes de comprar sua casa, você deve conferir o bairro. Faça uma viagem à noite para ter uma idéia do ambiente. Converse com os residentes. Mais importante, verifique com a delegacia local – eles podem ser um ótimo recurso quando se trata de índices de criminalidade em um local específico. Esta é simplesmente uma das primeiras dicas de compra em casa que você não deve ignorar.

10. Procurando uma hipoteca por conta própria.

Existem vários credores hipotecários disponíveis para você. Mas escolher o que é certo para você pode ser difícil.

A plataforma online LendingTree torna mais fácil e simples para você para encontrar o empréstimo certo para você. Agora você pode obter vários credores hipotecários, tudo em um só lugar e ao mesmo tempo. E todo o processo leva apenas alguns minutos.

Siga estas etapas para obter a hipoteca certa:

  1. Vamos para www.lendingtree.com;
  2. Responda a algumas perguntas sobre o tipo de empréstimo necessário e você o utilizará. Dentro de alguns segundos, você verá várias ofertas concorrentes de vários credores;
  3. Você compra e compara ofertas lado a lado.

Pronto para começar? Encontre o seu melhor empréstimo!

A linha inferior é quando se trata de comprar uma casa pela primeira vez, você não deve tomar nenhum atalho. Fazer isso pode custar muito dinheiro no caminho. Portanto, antes de comprar sua primeira casa, certifique-se de obter o empréstimo certo, inspecionar a casa e ter dinheiro suficiente para cobrir alguns dos custos iniciais e contínuos associados à propriedade de uma casa.

Fale com o consultor financeiro certo

Ainda está procurando dicas de compra pela primeira vez em casa? Você pode conversar com um conselheiro financeiro quem pode revisar suas finanças e ajudá-lo a alcançar seus objetivos (seja ganhar mais dinheiro, pagar dívidas, investir, comprar uma casa, planejar a aposentadoria, economizar etc.). Encontre alguém que atenda às suas necessidades com Serviço gratuito de correspondência de consultor financeiro da SmartAsset. Você responde a algumas perguntas e elas combinam com você com até três consultores financeiros em sua área. Portanto, se você quiser ajudar a desenvolver um plano para atingir suas metas financeiras, comece agora.

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